Сколько стоит дом построить?

[fenderjazz 0]

Для обшивки каркаса нужен лист OSB-3, можно доской экономнее, но потом рассохнется, а посчитать стоимость листов прим.600р., утеплителя не менее 200мм., чтобы дом был энергоэффективным, судя по этой зиме, то сумма вырисовывается

приличная, у меня сосед какркас делает, уже под крышей и обшит, цена не сопоставима, хотя общие работы он сам делает

мастера основные.

Хотя сейчас баню начал делать, решил из пенобетона 2500р/м3., если не дороже то халява присутствует, хотя в Вологодской области уже сделали 2 сруба для бани, 4х3+2, 2,5х2,5+2, из хорошего леса, и брус там дешевле.

Придётся делать 2 бани, 1 ежедневная с душем, 2 для души по-черному.

Сейчас ондулин дешевле, цемент, арматура, бурить скважину.

Тоже стоит дом под Лугой, требуется снос и новое строительство, думаю всё-таки пенобетон из Белоруссии, или сруб из Псковской, Новгородской.

Давайте вместе думать.

__________________________

Валерий.

[502 0]

Собственно, на форуме много строителей, как я понял

Каков ценник, товарищи?

 

Увидал: www.polarsip.ru - 10к рублей за работу с материалом. Канадская технология.

 

Кто-нить в курсе про нее?

 

Хорошая технология. Тепло, надежно, быстро.

Ценник чуть заряжен (в том смысле, что это все-таки бренд, а за бренд надо платить), но того стоит.

В принципе, я сам строю для себя по похожей технологии, принцип тот же, но цену сказать трудно, т.к. делаю всё сам - тем не менее по материалам копеечно, меньше килорубля на квадратный метр.

[502 0]

люди ну так расскажите, какой лучше материал выбрать, брус? и в какие сроки сегодня строят дома?

 

Стены.

Быстро: пенобетон, газобетон, опилкобетон (последний еще и дешев).

Модно: брус, кирпич.

Дешево: металлокаркас, пенопласт, сайдинг.

 

Фундамент.

Быстро, дешево: винтовые сваи, асбоцементные трубы.

Модно: плита.

По старинке: ленточный.

[fenderjazz 0]

Стены.

Быстро: пенобетон, газобетон, опилкобетон (последний еще и дешев).

Модно: брус, кирпич.

Дешево: металлокаркас, пенопласт, сайдинг.

 

Фундамент.

Быстро, дешево: винтовые сваи, асбоцементные трубы.

Модно: плита.

По старинке: ленточный.

 

Где-то согласен, но фундамент под лёгкий дом - это столбчатый, что я и сделал, у деда дома стоят с 1901г на деревянных столбах и ещё простоят дольше многих новых кирпичных.

Стены.

Дешевле(относительно) купить сруб.

Если самому то наверно каркас с обшивкой СтеклоМагниевым листом, дешевле ОСБ.

Но навряд ли, всё-равно дёшево не будет, это только начало, дальше - больше.

________________________

Валерий.

[stas 78 9]

fenderjazz, а если в бане по чёрному, душевую кабинку с накопительным водонагревателем установить в предбаннике, может и не надо вторую баню строить? На счёт дальше больше это верно подмечено. Сам каркас или сруб или газобетон это всё мелочи по сравнению с внутренними инженерными сетями и отделкой. Это если про жилой круглогодичный дом говорить. В летнем варианте всё проще.

[Perkal 45]

Строим домики и не только домики!

[Creeping Shadow 60]

Как участок куплю - буду домик строить. Принял решение из струганного бревна делать. Вообще, как материал для дачного дома, вижу исключительно бревно. Даже брус - уже не то как-то...

Кто в теме строительства срубов, фундаментов и т.п.?  

[Гурий 154]

Есть из Кингесепа и Пестова(Новг.область.) бригады.

Изменено 12 Августа 2013 пользователем Гурий

[Creeping Shadow 60]

Ок, потом поинтересуюсь, ближе к теме. Еще фундамент какой лить, непонятно... 

И это только бригады? А лес где брать? 

[Гурий 154]

Если из Новгородской,то они с собой привезут.

Я за ленточку,а так кому как нравится.

[Creeping Shadow 60]

дык тут бы понять, достаточно ли ленточки А то соседи плиты льют... Правда, есть соседи, которые и на песке плиты льют, но там все запущено... 

[BigHarry 1 135]

соседи плиты льют

Плита, если ее правильно приготовить (обвязка арматуры, раствор, заливка) - предпочтительней ленточки, но про подвал или погреб в доме при этом можно забыть, либо это будет стоить уже сильно дополнительных денег. Каких-либо других противопоказаний по совместному проживанию плиты и бревна не знаю, вентиляцию предусмотреть да всякие трубы для водоподачи и канализации заранее лучше распланировать и положить... Изменено 12 Августа 2013 пользователем BigHarry

[vena52 134]

У меня бревенчатый дом основной стоит на ленточном фундаменте уже 13 лет. Сейчас подумываю внутри сделать плиту,а сбоку к дому планирую пустить еще ленту и плиту внутри, под пристройку для душа и туалета. Бревно обязательно зимнего леса и тщательно тесаный , перед сборкой всем бревнам сделать пропитку и поставить не забыть нагеля при складывание сруба,а между ними конопатку из льна проложить. Мне привозили из Новгородской области,но после того как стали собирать оказалась высота маленькая ( не хватило одного венца) и пришлось поднимать потолок. 

[Creeping Shadow 60]

@vena52, а на какой грунт нужна плита и для какого достаточно ленты? У меня на Мшинской дом сначала на столбиках вообще стоял, потом ленту сделали. Сейчас середина опустилась, надо поднимать... Но там болото. 

[BigHarry 1 135]

на какой грунт нужна плита

Плита слишком массивна и объемна, что бы провалится сквозь грунт, нормальную плиту подвижками грунта не заломает и не покарежит... Изменено 12 Августа 2013 пользователем BigHarry

[gryz200 7]

OSB не надо использовать для строительства дома

[vena52 134]

Фундамент всегда закладывается ниже глубины промерзания грунта,если у тебя заболоченная местность,то лучше поглубже его сделать! По поводу плиты,то я ее собираюсь не на всю глубину фундамента,а сначала песок,потом отсев  тромбуешь , потом гидроизоляцию,пенопласт,сетку армированную и заливаешь слой 10 см плиту.

[ruslan53 1]

Мужики я сам из Пестово, езжу строю дома Ленинградская. Московская обл. Строим и брусовые и каркасные дома и восновном на свайных фундаментах и стоят они очень даже хорошо. Кто-то писал что типо нету окасячки на окнах, все дополнительные работы не входящие в базовую комплектацую оговариваетца отдельно с фирмой или напримую с бригадой естествено не бесплатно, без фирмы будет дешевле. Больше половины сайтов по стройке Московская, Ленинградская обл это с Пестово. у нас весь город этим занимаетца.

[Гурий 154]

Эт мы в курсе.Родственики из д.Тимофеево.

[Russel 84]

Слышал в Пскове дешево можно купить дома, так же привозять и ставят.

А кто, что может сказать про винтовые сваи? Нынче очень рекламируемые.

[Creeping Shadow 60]

Дык и в Архангельске вроде тоже можно домокомплект заказать. Все на это любуюсь: http://www.sddom.ru/projects/221/

  

[Russel 84]

Дык и в Архангельске вроде тоже можно домокомплект заказать. Все на это любуюсь: http://www.sddom.ru/projects/221/

 

Сколько доставка обойдется до Спб????

[Creeping Shadow 60]

Хз, но я не думаю, чтобы очень дорого. Тыщ 60, может 100. Если будет значительная разница на аналогичный комплект тут - то резон есть. 

[Russel 84]

Выглядит совсем не плохо....Эххх

[Creeping Shadow 60]

Ну это не этот дом У этих товарищей в принципе - дорого.