Перейти к контенту
Deogen

Переехать в собственный дом?

Рекомендуемые сообщения

А какая стоимость участка озвучена при этом? Не в курсе?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Диня,а что там за земля,торф,глина или песок?Смотри ещё чтобы по весне-осени не затопило.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дэн по поводу газа, два баллона в габажник и на ржевке заправка, я так всегда делаю

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И еще мину деревни - тут БЕДА с Инетом! Ну, не хотят его вести в частный сектор!!! ГАДЫ!!!

 

Да ладно? у меня в дачном секторе реальные 100Мбит за 500 рэ)))

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Переезжай, Дениска)

Я сама до 18 лет в городе жила, а теперь, живя за городом и работая в центре...после работы одна мысль "быстрее бы доехать до дома"....там спокойно) Летом в городе душно, а за городом самый кайф.

 

И место у тебя супер! Это очень близко до города, и Мега та же рядом... А кто-то даже живя в городе по часу-полтора до работы добирается...

 

И Детям свежий воздух.

Изменено пользователем BusinkA
  • Like 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пообщался со знакомым, который занимается домами.

В общем строили из самого дешёвого материала. Если сделано хорошо, то не страшно. Но скорее всего делали чучмеки для продажи.

Теперь по пунктам.

1) брус 150х150х6 (хвоя) естественной влажности; Нет такого понятия "естественная влажность". Тут самый банальный сырой брус, да и ещё из ёлки. Т.е. спокойно усесть на 8-10см весь дом + смола. Так же промерзание у нас по дереву порядка 15-18см, так что в лютые морозы может быть холодно.

2) Вагонка класса "В". Судя по фоткам, лютейшее говно. У меня батька такую на дрова только использует. Очень много сучков. Да и ещё вопрос из какого дерева вагонка. Если ёлка, то это вообще звиздец.

3) Полы - рассохнутся, будут щели + смола.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я бы не задумываясь переехал.

+100

Если сам дом хороший конечно.

Единственное по мурманке летом всегда пробки.

Изменено пользователем Jager

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

за 3 млн. можно оч.хороший дом построить, с отделкой и меблей

при условии мах. своего труда

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ещё. Утеплитель Кнауф, это хорошо, что Кнауф. А какой именно?

Ewgen: вообще в кровле обычно в наших широтах 200мм нада

­Ewgen: и мембраны с 2ух сторон- сверху гидро-ветрозащита, снизу пароизолирующая

­Ewgen: причем они направленного действия

­Ewgen: не совсем понятно зачем пергамин в перекрытии

­Ewgen: короче нада сматреть)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

скорее всего делали чучмеки

Наверняка, сейчас без них мало что строится. Вон ПП трубу уже выгнуло, и электричество (судя по фото душевой) почему-то без PE сделано да еще и розетка совсем рядом с дверцей душа и не того IP - в общем монтажник ПУЭ явно не читал, либо его с проектом не успели познакомить...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Понятно, надо показывать профессионалам.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Фундамент надо бы глянуть, может там признаки надвигающейся катастрофы...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

м.... подкупает пока только, что кусочек земли входит в стоимость. Дениска, набери меня, или напиши. есть предложение по домам заводского производства.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я понимаю, что строить самому лучше. Но нет активов. Что бы купить дом надо продать квартиру. И жить негде.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Раньше здесь по фоткам только состояние пассатов определяли, а теперьи до домов доросли

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Погоди немного. Наклёвываются варианты. Завтра узнаю

Изменено пользователем petsh

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что бы купить дом надо продать квартиру.

Может есть чего попроще или постарей, но с газом? С другой стороны - может еще хуже вариант попадется, так и будешь искать до пенсии. В принципе брус если винтом ведет - то в первый год, далее могут быть только щели по усушке/усадке, но брус закрыт снутри вагонкой и сайдингом снаружи - хрен поймешь чего там внутри, надо отдирать а продавец вряд-ли это даст делать. Между сайдингом и ветроизоляцией есть промежуток? Септик тоже надо смотреть - часто бактериальные септики зимой просто перестают работать если они вкопаны недостаточно глубоко...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

не надо паниковать про брус,надо смотреть сколько он стоит,и вобщето есть такое понятие как "естественная влажность" оно означает что распили и сразу в дело,если год стоит то уже усадку дал,но при топке все сильно сядет(((

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я понимаю, что строить самому лучше. Но нет активов. Что бы купить дом надо продать квартиру. И жить негде.

 

если говорить о строительстве самостоятельно, то в принципе на это наверняка не уйдет много времени. (ну до окончания теплого времени года :))

просто если рассматривать тот вариант что продать квартиру, переконтоваться на съемной пока идет строительство, то наверняка выйдет все равно дешевле.

да и качество контролировать самому.

у меня тоже есть квартира 46 м2, я бы точно такой вариант рассмотрел.

честно говоря даже загорелся твоей темой))

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Deogen, не совсем в тему, но натолкнулась сегодня случайно и зависла надолго :)

Это Украина, ну, хоть пооблизываться... :D

http://www.tmv.com.ua/projects/

Их там немерено, если ткнуть на понравившийся, откроется размером побольше и гифкой, с разных сторон...

 

А по теме - как и говорилось, есть свои плюсы и минусы. У сестры комната в Питере в коммуналке и частный дом недалеко от Гатчины. Ей нравится жить в доме летом - детям раздолье и т.д. А вот зимой предпочитает все-таки Питер - работа, школа-садик, время на дорогу... Плюс, действительно, в доме все работы нужно выполнять самому - ни на какой ЖЭК уже ничего не перекинешь. С соседями, опять же, как повезет. Вроде, ни от кого не зависишь - а сестре соседи не позволяют мусор на участке жечь: ветер, видишь ли, в их сторону... Так что выбор непростой...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

усесть на 8-10см весь дом

 

уже усадку дал

 

Какая усадка, вы о чём? Это дом - каркасный: он не может садиться в принципе. Каркас из вертикально расположенных стоек 150*150, снаружи - сайдинг, изнутри - вагонка, между ними - утеплитель, пароизоляции, ветрозащиты и т.д. Дешёвка, а при нарушении технологии монтажа чревато и промерзаниями, и протеканиями. Такие сейчас на каждом углу собирают и впаривают; ещё и целыми посёлками.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Какая усадка, вы о чём? Это дом - каркасный: он не может садиться в принципе. Каркас из вертикально расположенных стоек 150*150, снаружи - сайдинг, изнутри - вагонка, между ними - утеплитель, пароизоляции, ветрозащиты и т.д. Дешёвка, а при нарушении технологии монтажа чревато и промерзаниями, и протеканиями. Такие сейчас на каждом углу собирают и впаривают; ещё и целыми посёлками.

 

Получается что весь дом не полноценный сруб,а конструктор с вертикально,горизонтальными балками из бруса,заткнут на толщину бруса минватой.Так только делают прибайник для бани и его название "холодный",а тебе в таком доме жить,да и пол делают покрытие черновое,а затем чистовое.В Америке все дома сборно щитовые,а у нас север.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@vital,а где тут сказано что он каркасный?вот только не надо рассказывать как кто впариват и ак строят...

как я понял дом из бруса

 

add_after.gif

@геннадий,такие дома давно популярны и в них не холодно,но как правило в таких очень душно из за большого количества утеплителя и мало кто делает каркасные дома с хорошей вентеляцией

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а на что сруб собран?джут ,мох или что ещё?если дом стоит меньше года то обшивать его рановато,он не сел ещё,а теперь из за маяков,он фиг сядет,будут щели меж венцов...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти

×